Статья - Инвестиции и покупка недвижимости во Флориде.
Учитывая юридическую простоту оформления сделок в Европе, зарубежная недвижимость во многих странах становится главным объектом инвестирования российских бизнесменов. Среди прочего россиян к покупке недвижимости стимулируют и другие моменты: немыслимо высокие цены на отечественном рынке недвижимости при относительно низком качестве строительства, высокий уровень инфляции, да и просто возможность отдыхать на побережье, наслаждаясь качественным сервисом.
Флориду не зря называют Солнечным штатом (Sunshine State) ? солнце здесь светит почти круглый год, а среднегодовая температура — выше 20 °C. Эта местность чрезвычайно живописна — здесь находится около 30 тыс. родниковых озер, множество национальных парков, а в субтропических зарослях обитает редкая черная пантера, которая является символом штата. Обилие пляжей делает Флориду крупнейшим курортом Америки. Туристов со всего мира привлекают знаменитые парки Disney Land, Universal Studios, первый в мире океанарий Marinland. В 1950 году с Мыса Канаверал была запущена ракета Bumper v2. С тех пор в Центре национальной аэронавтики и космических исследований (NASA) запускают космические аппараты, привлекая внимание к штату многих инвесторов. Но Флорида ? не только прекрасное место для отдыха, это штат номер один по развитию новых видов бизнеса. Сегодня крупнейшие компании США выбирают города Флориды для размещения своих представительств.
После Второй Мировой войны население штата значительно увеличилось, благодаря миграции самих американцев и иммигрантов из других стран. Сегодня Флорида четвертый штат в Америке по населению. Местные власти Флориды создают привлекательные условия для инвестиций (например, запущена льготная система налогообложения).
Во Флориду в качестве международных инвестиций ежегодно поступает более 34 млрд долл, причем около 15 % от общего количества сделок по покупке недвижимости заключают иностранцы.
Законы Флориды защищают интересы покупателей недвижимости, а строгие правила для риелторских фирм и строительных корпораций гарантируют безопасность ваших вложений. В последнее время среднее годовое повышение стоимости недвижимости в США составляет 8-12 %, а в отдельных районах оно превосходит 20 %.
Большинство российских граждан, приобретающих недвижимость за рубежом, не пользуются ею круглый год. Как правило, они проводят там отпуск, а в остальное же время сдают свою недвижимость в аренду. Этот вопрос помогают решить местные риэлторские компании за небольшой комиссионный процент. По мнению экспертов, если разумно использовать эту возможность, то вложения в покупку недвижимости могут окупиться через 5-7 лет. Если же Вы захотите получить доход, не откладывая его на годы, то дом можно просто продать. С учетом роста и развития рынка недвижимости в стране доход составит до 30%, в зависимости от региона.
Удачных вложений в недвижимоть Флориды!
При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на сайт (или на данную страницу) и Автора обязательна: http://topplus.info copyright 2006 Денис Моргацкий.
Горячее ПРЕДЛОЖЕНИЕ :
