Обзор рынка коммерческой недвижимости Новосибирска за 2007 год.
Новосибирск занимает третье место в России по численности населения (1 млн. 425,6 тыс. чел.). Численность населения по области составляет 2 млн. 697, 1 тыс. чел. Среди горожан 93% - русские, наиболее многочисленными из других национальностей являются украинцы, немцы и татары.
Новосибирск - третий по размерам город в России. Общая территория его составляет более 47,7 тыс. га, из них 24,5 тыс. га находится под городской застройкой, а 20,8 тыс. га занимают зеленые насаждения. Протяженность улиц - 1,4 тыс. км.
Новосибирск относится к числу важнейших транспортных узлов страны.
Именно в Новосибирске пересекаются Транссибирская железнодорожная магистраль и железные дороги, ведущие на Алтай и Кузбасс, в Казахстан и Среднюю Азию, проходят автодороги федерального значения, действуют аэропорты «Толмачево» и «Новосибирск», обслуживающие международные, внутрироссийские и внутриобластные линии, речная магистраль – по реке Обь.
И именно поэтому Новосибирск является весьма перспективным городом РФ для инвестиций в бизнес Новосибирска. С каждым годом все больше московских и зарубежных компаний открывают свои региональные представительства и офисы.
На рынке коммерческой недвижимости Новосибирска, характерна черта дефицита, как и Москве.
На данный момент спрос на небольшие помещения превышает предложения в десятки раз, что в свою очередь стимулирует рост цен на коммерческую недвижимость.
Рынок коммерческой недвижимости Новосибирска продолжает расти. Число сделок с коммерческой недвижимостю увеличивается стремительными темпами. Эксперты ожидают предложения более качественных коммерческих объектов, т.к после прихода на новосибирский строительный рынок столичных и западных девелоперских компаний, началось активное строительство бизнес центров.
В последнее время цены на первые этажы Центрального района Новосибирска постоянно только растут, так цена квартиры на первом этаже превышает стоимость квартиры выше этажем до 4 раз!!!
При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на сайт (или на данную страницу) и Автора обязательна: http://topplus.info copyright 2006 Денис Моргацкий.